Qué es la visa de Inversionista (M Inversionista)
La visa M Inversionista está regulada por el artículo 79 de la Resolución 5477 de 2022 del Ministerio de Relaciones Exteriores de Colombia. Está dirigida a personas extranjeras que realizan una inversión extranjera directa (IED) en territorio colombiano, ya sea en una sociedad o en un bien inmueble.
Esta visa tiene una vigencia de hasta 3 años, cuenta como tiempo de residencia para una futura solicitud de residencia permanente (visa R, después de 5 años), y permite incluir beneficiarios familiares (cónyuge, hijos menores).
Las dos vías de inversión posibles
El monto mínimo exigido depende de la naturaleza de la inversión, expresado en SMMLV (Salario Mínimo Mensual Legal Vigente) — un umbral actualizado cada año por decreto. Para 2026, el SMMLV está fijado en $1.750.905 COP (Decreto 1469 de 2025).
| Tipo de inversión | Monto mínimo | Permiso de trabajo |
|---|---|---|
| Inversión extranjera directa (sociedad) | 650 SMMLV ≈ $1.138.088.250 COP ≈ 306.000 USD |
Posible según la estructura (socio activo) |
| Inversión inmobiliaria | 350 SMMLV ≈ $612.816.750 COP ≈ 165.000 USD |
No autorizado para una inversión puramente inmobiliaria |
Montos calculados con base en el SMMLV 2026 y una tasa de cambio indicativa. Estos umbrales se actualizan cada año — Diana le confirma el monto exacto aplicable a su caso durante la consulta.
En ambos casos, un paso es obligatorio
Ya sea que la inversión se realice en una sociedad o en un inmueble, debe registrarse ante el Banco de la República como Inversión Extranjera Directa. Este paso genera el certificado de IED, documento indispensable para la solicitud de visa — y uno de los puntos más frecuentemente descuidados (vea la sección de errores).
Documentos a preparar
- Pasaporte vigente (mínimo 6 meses de validez restante)
- Fotografía tipo pasaporte en formato digital
- Certificado de Inversión Extranjera Directa expedido por el Banco de la República
- Para una inversión inmobiliaria: escritura pública de compraventa, inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, con certificado de libertad y tradición (bien libre de embargos)
- Para una inversión en sociedad: certificado de constitución y representación legal (Cámara de Comercio)
- Formulario de solicitud de visa completado en línea en el portal de la Cancillería
- Antecedentes penales apostillados (según el país de origen)
Los pasos reales del proceso
- Realizar la inversión por un canal oficial
La transferencia de fondos debe pasar por un intermediario del mercado cambiario autorizado (banco colombiano habilitado) — nunca por un canal informal, bajo riesgo de invalidar todo el expediente. - Registrar la inversión ante el Banco de la República
A través de los formularios electrónicos dedicados. Este trámite genera el certificado de IED, pieza clave del expediente de visa. - Formalizar la adquisición
Según la vía elegida: firma de la escritura pública y registro del bien (inmobiliaria), o constitución/ingreso al capital de la sociedad. - Presentar la solicitud de visa en línea
En el portal de la Cancillería, con todos los documentos mencionados arriba. - Esperar la decisión
Generalmente entre 5 y 15 días hábiles una vez presentado el expediente completo — vea la siguiente sección para el detalle de los plazos. - Retirar la visa y obtener la Cédula de Extranjería
Una vez aprobada la visa, el registro de la cédula hace que el estatus sea plenamente operativo (cuenta bancaria, seguridad social, etc.).
Plazos reales
Estos plazos son indicativos y varían según la complejidad del expediente y la carga de trabajo de las autoridades correspondientes:
- Registro ante el Banco de la República: algunos días a 2 semanas
- Formalización de la inversión (compra inmobiliaria o constitución de sociedad): 2 a 6 semanas según la complejidad
- Decisión sobre la solicitud de visa una vez presentado el expediente completo: 5 a 15 días hábiles
Los errores más frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Puedo combinar varias inversiones pequeñas para alcanzar el umbral?
Esto depende de la naturaleza exacta de las inversiones y de cómo estén estructuradas. Es un punto a validar caso por caso — hable directamente con Diana antes de comprometer fondos.
¿La visa de Inversionista me permite vivir en Colombia todo el año?
Sí, pero para mantener la visa vigente, generalmente se recomienda no ausentarse de Colombia por más de 6 meses consecutivos al año.
¿Qué pasa si vendo el inmueble o salgo de la sociedad antes de que expire la visa?
Mantener la visa vigente está ligado a mantener la inversión. Una salida anticipada puede comprometer la renovación — hay que anticiparlo con asesoría jurídica antes de tomar cualquier decisión.
¿Esta guía reemplaza una consulta con Diana?
No. Esta guía ofrece una visión general confiable, pero cada expediente tiene sus particularidades (nacionalidad, estructura de inversión, situación familiar). La consulta inicial permite verificar lo que aplica exactamente a su caso.
¿Listo/a para proteger su expediente?
Diana lo acompaña desde el registro de la inversión hasta la obtención de su cédula.
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